Saiba mais sobre: ESTUDO DE IMPACTO DE VIZINHANÇA
Qualquer construção ou ampliação provoca transformações no uso e ocupação do território urbano, podendo gerar impactos positivos e negativos para seu entorno e vizinhança.
Em busca de evitar possíveis futuros riscos e conflitos, é feita a avaliação de impactos ambientais e urbanísticos com o estudo e relatório de impacto de vizinhança.
Portanto, o Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV) é um instrumento de planejamento e gestão urbana, considerado como uma política fundamental para o desenvolvimento sustentável da cidade. Uma vez conhecidos os impactos, se faz necessária a proposição de soluções para as seguintes questões:
1.Adensamento populacional;
2.Uso e ocupação do solo;
3.Valorização imobiliária;
4.Áreas de interesse histórico, cultural, paisagístico e ambiental;
5.Equipamentos urbanos, incluindo consumo de água e energia elétrica, bem como geração de resíduos sólidos, gasosos, líquidos e efluentes de drenagem de águas pluviais;
6.Equipamentos comunitários, como os de saúde e educação;
7.Sistema de circulação e transportes, incluindo, entre outros, trafego gerado, acessibilidade, estacionamento, carga e descarga, embarque e desembarque.
8.Poluição sonora, atmosférica e hídrica;
9.Ventilação e iluminação;
10.Vibração;
11.Periculosidade;
12.Riscos ambientais;
13.Impacto socioeconômico na população residente ou atuante no entorno.
Vantagens do EIV:
- Disponibiliza informações que viabilizam a implantação do empreendimento e o permite harmonizar-se com a vizinhança;
- Indica as condições necessárias para seu correto funcionamento;
- Apresenta propostas de adequações necessárias para a defesa ambiental;
- Expõe ajustes necessários a fim de potencializar impactos positivos ou minimizar impactos negativos à vizinhança;
- Contribui para a aprovação do empreendimento, gerando maior segurança à organização.
A TEMA pode te ajudar com todo o processo, desde a coleta de dados até pesquisas de campo e elaboração dos documentos necessários. Fale conosco!
